Khách hàng không được điều chỉnh thiết kế mà chủ đầu tư đã được cơ quan nhà nước cấp và phê duyệt liên quan đến kết cấu, còn về nội thất sẽ tự do thiết kế thỏa mái.

Hầu hết dịch vụ tiện ích đều được miễn phí như công viên, SHCĐ, Lễ tân, …, hồ bơi được miễn phí trong năm đầu tiên, riêng các dịch vụ khối đế shophouse sẽ trả phí khi sử dụng 

Dưới đây là mô tả về chiều cao từng khu vực trong dự án The Estuary Premier Residences Đà Nẵng:
- Tầng hầm: Hầm 2 (dưới) cao 3,8 m; Hầm 1 (trên) cao từ 4 m đến 4,5 m (4 m ngoài sân và 4,5 m trong nhà).
- Các tầng nổi: Tầng 1 cao 4,5 m; Tầng 2 cao 4,7 m; Tầng 3 cao 4,8 m. Các tầng từ 4 đến 25 cao 3,3 m mỗi tầng.
- Khu vực căn hộ: Chiều cao thông thủy (từ sàn đến trần giả) dao động từ 2,6 m (phòng chính) và 2,4 m (khu vực WC).
- Các khu vực hành lang, sảnh thang máy có chiều cao thông thủy là 2,3 m. Trần giả trong căn hộ nằm ở mức 2,8m - 3,1m, tùy vị trí.

Dưới đây là mô tả về chiều cao từng khu vực trong dự án The Estuary:
- Tầng hầm: Hầm 2 (dưới) cao 3,8 m; Hầm 1 (trên) cao từ 4 m đến 4,5 m (4 m ngoài sân và 4,5 m trong nhà).
- Các tầng nổi: Tầng 1 cao 4,5 m; Tầng 2 cao 4,7 m; Tầng 3 cao 4,8 m. Các tầng từ 4 đến 25 cao 3,3 m mỗi tầng.
- Khu vực căn hộ: Chiều cao thông thủy (từ sàn đến trần giả) dao động từ 2,6 m (phòng chính) và 2,4 m (khu vực WC).
- Các khu vực hành lang, sảnh thang máy có chiều cao thông thủy là 2,3 m. Trần giả trong căn hộ nằm ở mức 2,8m - 3,1m, tùy vị trí.

🏢 CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THẬT TẠI THE ESTUARY ĐÀ NẴNG - Cam kết của sự BỀN VỮNG khi mua Căn Hộ Estuary:

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Cao Tạo Nên Sự Khác Biệt ✨ Vật liệu cao cấp: The Estuary sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, mang lại sự an tâm cho cư dân. ✨ Tiêu chuẩn quốc tế: Tất cả các vật liệu đều đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn gia tăng tuổi thọ của công trình, đem đến sự hài lòng lâu dài cho cư dân.

Thiết Kế Tối Ưu – Không Gian Sống Hoàn Hảo ✨ Thiết kế thông minh: Estuary chú trọng tối ưu không gian, giúp từng mét vuông trở nên hữu dụng, tạo ra không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và thoải mái tối đa cho cư dân.

Sự Hài Lòng Từ Cư Dân – Bằng Chứng Của Chất Lượng ✨ Phản hồi tích cực: Đa số cư dân tại Estuary đánh giá cao chất lượng công trình, cho thấy các căn hộ không chỉ thông minh và tiện nghi mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hiện đại với không gian sống trong lành, thoải mái.

🎯 Bạn có muốn tự mình kiểm chứng chất lượng xây dựng THẬT tại The Estuary? Hãy đến tham quan nhà mẫu Estuary Đà Nẵng ngay hôm nay để cảm nhận rõ nét hơn không gian sống tiện nghi và bền vững!

🏢 ĐẦU TƯ THẬT - Hội tụ đa giá trị sinh lời cùng The Estuary Đà Nẵng.

🎯 Vị trí chiến lược - Cửa ngõ kết nối ✨ The Estuary sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng, dễ dàng kết nối đến các điểm đến quan trọng như trung tâm TP Đà Nẵng, phố cổ Hội An, sân bay quốc tế, và bãi tắm Tân Trà. Đây là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ theo thời gian.

👩‍💼 Nhu cầu sinh sống cao từ cộng đồng cư dân The Estuary✨ The Estuary là nơi sinh sống của một cộng đồng lớn với hàng nghìn lập trình viên, chuyên gia giáo dục, học sinh, sinh viên từ các khu phức hợp ngay trung tâm. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về thuê và mua căn hộ để an cư tại khu vực, dẫn đến tỷ lệ lấp đầy căn hộ luôn đạt mức tối đa.

💎 Tiềm năng tăng giá vượt trội ✨ Lịch sử tăng giá của The Estuary lẫn các căn hộ khu vực lân cận với mức 10%/năm là minh chứng rõ ràng cho khả năng sinh lời vượt trội của The Estuary, hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích đầu tư hấp dẫn.

💫 Lợi nhuận kép từ cho thuê ✨ Với mức thuê trung bình 10 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có thể đạt lợi nhuận 6,5%/năm từ việc cho thuê. Khi kết hợp với khả năng tăng giá, lợi nhuận kép ước tính lên đến 16,5%/năm.

🌟 Từ những thành công vang dội của The Estuary, không ngạc nhiên khi The Estuary tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư thông thái!

Cư dân sẽ không được nuôi thú cưng khi sinh sống hoặc thuê căn hộ FPT Plaza Đà Nẵng theo quy định chung.

The Estuary là một dự án đáng chú ý cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn. Dự án được phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Phát triển Nhà Tuyên Sơn, một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam, với uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
Một số điểm nổi bật của The Estuary:
- Pháp lý rõ ràng: Dự án có giấy tờ pháp lý minh bạch, đảm bảo sự yên tâm cho các nhà đầu tư.
- Chính sách thanh toán linh hoạt: Các gói thanh toán được thiết kế linh hoạt để phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính của người mua.
- Chính sách bán hàng ưu đãi: Chủ đầu tư cung cấp các ưu đãi hấp dẫn và dịch vụ hỗ trợ khách hàng tận tâm, đảm bảo quyền lợi tối đa cho các nhà đầu tư.

The Estuary có tiềm năng sinh lời lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao như Đà Nẵng.

Chủ đầu tư Căn Hộ The Estuary Đà Nẵng sẽ thông báo tại thời điểm mở bán: Tuy nhiên cần phải có thẻ tạm trú hoặc thời gian cư trú dài hạn tại Việt Nam.

Dự án có văn bản được phép bán cho khách hàng nước ngoài và và CĐT sẽ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của cơ quan nhà nước. Khách hàng không phải quốc tịch Việt Nam được sở hữu có thời hạn.

Khách hàng được chuyển nhượng theo điều khoản của HĐMB. Quy trình thực hiện chuyển nhượng và chi phí sẽ tuân thủ theo quy định của cơ quan nhà nước.

Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc bàn giao căn hộ, CĐT sẽ tiến hành và thực hiện các thủ tục theo quy định của cơ quan nhà nước cho việc đăng ký cấp GCN.

Các ngân hàng hỗ trợ dự án Căn hộ The Estuary Đà Nẵng hiện nay bao gồm: TPBank, Vietinbank, MBank, Vpbank, Publicbank đã có văn bảng hỗ trợ.

Khi giao dịch khách hàng sẽ được kí hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo mẫu đã đăng kí với cơ quan nhà nước theo luật hiện hành.

Dự án Căn Hộ The Estuary Đà Nẵng hiện đã đủ điều kiện bán hàng và được cấp phép bán hàng từ 26/11/2024.

Dự án The Estuary Đà Nẵng có khu vực để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân:
- Tầng hầm: Có sức chứa khoảng 1.683 xe máy và xe đạp, giúp đảm bảo không gian an toàn cho xe của cư dân.
- Tầng 1: Bố trí thêm 69 chỗ để xe máy, thuận tiện cho cư dân và khách đến thăm.
Việc sắp xếp các khu vực để xe ở cả tầng hầm và tầng 1 giúp tối ưu hóa không gian và tạo sự thuận tiện cho cư dân trong việc gửi xe.

Tâng hầm: 116 chỗ để ô tô dưới hầm (Bao gồm 3 vị trí ưu tiên người khuyết tật) còn Tầng 1: 06 vị trí để ô tô hoặc để xe phía trên của tiện ích nội khu.

Phòng rác được thiết kế theo dạng gom, 2 lớp cửa. Cư dân mang rác vào phòng rác từng tầng, hằng ngày sẽ có nhân viên vệ sinh vào gom mang xuống phòng rác chung và dọn dẹp sạch sẽ.

Chủ đầu tư sẽ bàn giao hoàn thiện cơ bản theo danh mục vật liệu đã ký trong HĐMB, không bàn giao Full nội thất, nên khách có nhu cầu làm nội thất sẽ làm sau.

Căn hộ Estuary Đà Nẵng được trang bị nhiều tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn cho cư dân:
- Sân vườn chung: Tọa lạc tại tầng 1, tạo không gian xanh mát cho cư dân thư giãn, tản bộ.
- Sân chơi chung: Có mặt tại sàn mái tầng 4 và tại tầng 12B, phục vụ cho các hoạt động vui chơi, thể thao.
- Khu bể bơi: Nằm tại tầng 3, đây là không gian lý tưởng cho các hoạt động bơi lội, thư giãn.
- Khu để xe: Được bố trí tại tầng hầm và tầng 1, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân, đảm bảo an toàn và tiện lợi.

Những tiện ích này giúp mang lại cuộc sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động cộng đồng và thể chất trong không gian sống xanh.

Cư dân tại Chung cư Estuary sẽ phải đóng phí giữ xe và phí vận hành hàng tháng. Phí giữ xe sẽ được thông báo cụ thể theo quy định của Ban quản lý vận hành chung cư tại từng thời điểm. Hiện tại, phí vận hành dự kiến là khoảng 15.000 VNĐ/m². Phí gửi xe máy khoảng 100.000 VNĐ/tháng, còn phí gửi ô tô dự kiến khoảng 1.000.000 VNĐ/tháng.

Các mức phí này nhằm duy trì cơ sở vật chất và dịch vụ quản lý cho cư dân, giúp đảm bảo an ninh, vệ sinh và các tiện ích chung luôn trong tình trạng tốt nhất.

Bãi đỗ xe tại tầng hầm của Chung cư The Estuary Đà Nẵng được trang bị hệ thống kiểm soát thông minh, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân. Toàn bộ quá trình quản lý và giám sát xe vào ra đều được thực hiện thông qua hệ thống quản lý hiện đại, giúp theo dõi chặt chẽ vị trí và tình trạng của từng phương tiện. Nhờ đó, cư dân có thể an tâm hơn khi sử dụng bãi đỗ xe, với sự kiểm soát 24/7 và tính bảo mật cao.

Hệ thống này hỗ trợ các giải pháp như nhận diện biển số, kiểm soát tự động, và cảnh báo khi cần thiết, mang lại sự tiện lợi và an toàn tối đa cho người sử dụng.

Dự án The Estuary Đà Nẵng được thiết kế với hệ thống chống ngập hiện đại nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân trong mùa mưa bão. Với hai tầng hầm được bố trí chắc chắn và sử dụng các giải pháp xây dựng hiện đại, dự án có khả năng chống chịu tốt trước các tình trạng thời tiết khắc nghiệt. Ngoài ra, các khu vực công cộng, hành lang, và hệ thống thoát nước đều được chú trọng nhằm tránh tình trạng ngập úng ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân. Điều này giúp đảm bảo an toàn và giảm thiểu các tác động của thiên tai đối với khu căn hộ, mang lại sự an tâm cho các cư dân ngay cả trong mùa bão.

Riêng các đợt bão lũ lịch sử ở năm trước hoặc năm hiện tại đều đáp ứng không có nước ngập tại Khu căn hộ The Estuary này nói chung và tòa Khu Cầu Tuyên Sơn nói riêng.

Diện tích bể bơi tại Căn Hộ Estuary Đà Nẵng Riêng khu vực bơi rộng 140m2 (Chưa bao gồm không gian phụ trợ khác) dài 25,2m x rộng 5,7m được bố trí tại tầng 3 của tòa nhà.

Hiện tại Chung Cư The Estuary Đà Nẵng mà cụ thể là mỗi tòa sẽ có 8 thang máy, tổng hai toàn là 16 thang máy tốc độ cao và 02 thang máy phục vụ PCCC, hàng hóa.

Độ rộng hành lang của Căn Hộ The Estuary Đà Nẵng tương ứng với 1.8 mét và sảnh thang máy ~ 2,3 mét.

Chiều cao cửa chính căn hộ The Estuary tương ứng với 2,23 m có khung bao + chỉ 2,15 m thông thủy!

Sở hữu lâu dài với khách hàng có quốc tịch Việt Nam và có thời hạn với khách hàng có quốc tịch nước ngoài, chủ đầu tư vẫn hỗ trợ.

The Estuary Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp ven sông Hàn với quy mô hai tòa tháp 40 tầng. Dự án cung cấp đa dạng căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại, tích hợp công nghệ thông minh. Vị trí đắc địa gần trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, và các bãi biển. Tiện ích nội khu nổi bật gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, và trung tâm thương mại, mang lại không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Dự án The Estuary Đà Nẵng cung cấp nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 47 đến 55 m². Căn hộ 2 phòng ngủ rộng từ 66 đến 80 m². Đối với gia đình lớn hơn, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 79 đến 100 m², và căn Dual Key Từ 100m² ngoài ra căn hộ còn có các căn thương mại thấp tầng diện tích từ 100m2 trở lên để ở lẫn kinh doanh đều được.